Pałac Młodziejowskiego sprzedany za sto milionów złotych

Niemiecki fundusz inwestycyjny za sto milionów złotych kupił Pałac Młodziejowskiego przy Miodowej. Po zakończonym w zeszłym roku remoncie pałac jest luksusowym biurowcem, w którym rezyduje m.in. jedno z biur Organizacji Bezpieczeństwa i Współpracy w Europie.

Pałac Młodziejowskiego znajduje się około 150 metrów od kolumny Zygmunta. 200 lat temu stacjonowało tu carskie wojsko z Osipem Igelstromem na czele. Podczas insurekcji kościuszkowskiej w 1794 r. szturmowały go oddziały pod wodzą Jana Kilińskiego, którego pomnik stoi dziś nieopodal, przy ul. Podwale. Budynek został częściowo zniszczony, na początku XIX w odbudował go i mieszkał w nim Feliks Potocki - szlachcic, mason, targowiczanin i autor spisku mającego na celu obalenie rządów Napoleońskich w Księstwie Warszawskim. Pałac ponownie został zniszczony podczas drugiej wojny światowej, po odbudowie ulokowano w nim siedzibę Państwowego Wydawnictwa Naukowego.

W 2006 r. za 34 mln zł pałac kupiła firma deweloperska Mermaid Properties. Chciała go przerobić na luksusowy apartamentowiec. Inwestycję uniemożliwił kryzys. Firma zmieniła plany i pod nadzorem konserwatora zabytków przeprowadziła generalny remont, po którym pałac zamienił się w ekskluzywny biurowiec.

Latem 2011 r. wprowadziło się tu m.in. Biuro Instytucji Demokratycznych i Praw Człowieka (ODIHR) Organizacji Bezpieczeństwa i Współpracy w Europie. W poniedziałek ogłoszono, że budynek za sto milionów złotych kupił IVG Warschau Fonds, niemiecki fundusz inwestycyjny zarządzany przez IVG Institutional Funds GmbH. Ten fundusz w ubiegłym roku kupił także m.in. przerobioną na biurowiec kamienicę przy Al. Ujazdowskich, w której biura wynajmuje m.in. ambasada Czarnogóry.

- Pałac Młodziejowskiego był naszym flagowym projektem. Jesteśmy dumni, że mogliśmy sprzedać go IVG, funduszowi o światowej renomie. Mamy nadzieję, że podobnie jak dla nas, nieruchomość ta będzie stanowić wyjątkowo dobrze prosperujące aktywo dla IVG - mówi Radosław Sieroń, partner w Mermaid Properties. W transakcji pośredniczyła firma CBRE.

- Jest to jedna z najbardziej prestiżowych transakcji inwestycyjnych przeprowadzonych w ostatnim roku. Cieszy nas fakt, że dołączyliśmy Pałac Młodziejowskiego do naszego portfela nieruchomości biurowych w Polsce - powiedział Maciej Zajdel, dyrektor zarządzający IVG Poland. - Warszawa pozostaje w centrum uwagi międzynarodowych funduszy inwestycyjnych, a ta transakcja udowadnia wysoką pozycję tego miasta w rankingach zainteresowania inwestorów. Inwestorzy wierzą w długookresową siłę i potencjał warszawskiego rynku nieruchomości biurowych.