Cosmopolitan Twarda 2/4

Cosmopolitan Twarda 2/4

• Address Twarda 2/4, Warsaw
• Construction started 2010
• Completed 2014
• Height: 160 m (520 ft)
• Floor count 44

Cosmopolitan Twarda 2/4, formerly known as Twarda Tower or Hines Tower, is a mainly residential skyscraper (160 meters high, 44 storeys) in central Warsaw.

The tower includes 252 apartments ranging from 54 to 198 square metres (580 to 2,130 sq ft),

As of February 2015, Cosmopolitan Twarda 2/4 is the tallest completed residential building in Warsaw, and second in Poland (after Sky Tower in Wrocław). It will fall to third place once Złota 44 is completed.

Złota 44 sprzedana za 63 mln euro

• Amstar has acquired Zlota 44, a luxury residential tower designed by renowned, Polish-born architect Daniel Libeskind in Warsaw, Poland.

Orco Property sprzedała Złotą 44 za 63 mln euro.

Skyline Residences S.a.r.l, spółka prawa luksemburskiego, wchodząca w skład portfela inwestycyjnego amerykańskiego funduszu nieruchomościowego AMSTAR razem z BBI Development odkupiły od Orco Property luksusowy projekt w centrum Warszawy Złota 44.

Ten najbardziej prestiżowy apartamentowiec w kraju miał być gotowy wiosną 2014 r. ale Orco nie było w stanie ukończyć budowy. Teraz za dalszą realizację projektu będzie odpowiedzialny BBI Development.

Inwestycję finansuje głównie Amstar, wykładając 63 mln euro na przedsięwzięcie (nabycie spółki oraz wierzytelności względem Orco Property). BBI Development pozostaje natomiast mniejszościowym udziałowcem, który do 31 marca 2015 r. zainwestuje w projekt 2 mln euro.

W dalszej kolejności spółki przewidują finansowanie projektu kredytem bankowym. Jeśli planowany budżet inwestycji zostanie przekroczony, BBI wyłoży 1,25 mln euro a Amstar – 3,75 mln euro.

About Amstar
Established in 1987 and headquartered in Denver, Colorado, Amstar is a real estate investment manager that acquires, develops and manages office, multifamily, retail, hotel and industrial properties in select U.S. and international markets. Originally formed to invest and manage the real estate allocation of a large family office client, Amstar began expanding its capital strategy nearly a decade ago and has grown to more than $2.6 billion in assets under management (as of June 30, 2014). Today, Amstar is proud to provide a high degree of focus and attention to its client relationships, counting among them leaders in the private and institutional investment community. Amstar's clients originate from across the globe and include U.S. and European institutions, insurance companies, private banks, funds of funds, and other family offices.

North Gate

North Gate (dawniej znany jako Centrum Belvedere) – warszawski wieżowiec biurowy klasy A, który od maja 2006 roku do wiosny 2008 był budowany w warszawskiej dzielnicy Śródmieście, między wieżowcem Intraco I i stadionem klubu piłkarskiego Polonia Warszawa, przy hotelu Ibis. 

Projekty budynku znane były już od kilku lat, jednak dopiero w 2006 roku (wraz z poprawiającą się koniunkturą na rynku biurowym w Warszawie) inwestor zdecydował się na rozpoczęcie budowy. 

Parter budynku przeznaczony jest na handel i usługi, natomiast resztę pięter zajmują biura. Piętra biurowe od 11 do 24 tworzą wieżę.

Budynki: Intraco I (po lewej) oraz North Gate

Intraco

Intraco I – jeden z pierwszych w Warszawie drapaczy chmur, wzniesiony w latach 1973–1975 na Muranowie na rogu ulic Stawki i Marcelego Nowotki (obecnie gen. Władysława Andersa).

• ul. Stawki 2, Warszawa
• Styl architektoniczny modernizm
• Architekt Peter Diebitsch
• Wysokość do dachu 107 m
• Kondygnacje 39
• Ukończenie budowy 1975
• Obecny właściciel rozważa rozbiórkę budynku i wzniesienie w jego miejscu nowoczesnego kompleksu biurowego.

Budynki: Intraco I (po lewej) oraz North Gate

Rafaello Tower

Rafaello Tower, które stanie prawdopodobnie przy ul. Burakowskiej zaprojektowany przez Projekt PBPA , wygląda jak dwie połączone ze sobą szklane wieże. W założeniu będą miały po 120 i 109,5 metra wysokości. Już wkrótce ma zostać wydana zgoda na ich budowę. Oprócz Rafaello Tower w planach jest budowa Chopin Tower - kolejnej wieży, tym razem w okolicy ulic Grzybowskiej i Towarowej. W budynkach znajdą się pomieszczenia zarówno mieszkalne, jak i biurowo-usługowe.

UBS Tower

UBS Tower

• Aleja Jana Pawła II 15, 00828 Warszawa (Wola)
• 188m
• Floors (above ground) 45
• Floors (below ground) 5
• planned 
• near: Muzeum Powstania Warszawskiego

Wieżowiec Warsaw Spire zwyciężył w kategorii Wybitny Projekt

Wieżowiec Warsaw Spire, realizowany przez Ghelamco, zwyciężył w kategorii Wybitny Projekt Architektoniczny Roku w Polsce, w konkursie Eurobuild Awards. Głosowanie odbyło się na żywo podczas oficjalnej gali Eurobuild w hotelu Hilton w Warszawie.

• Adres: ul. Łucka / ul. Towarowa (Wola)
• Internet: warsawspire.pl

W pobliżu:

•  Wieżowiec Ruchu - 0.102 km
•  Centrala PBK - 0.165 km
•  Muzeum Powstania Warszawskiego - 0.188 km
•  Kolmex - 0.216 km
•  Hilton Warsaw Hotel and Convention Centre - 0.224 km
•  Prosta Office Tower - 0.229 km
•  Emerald Tower - 0.233 km

Głosowanie na Wybitny Projekt Architektoniczny Roku w Polsce odbyło się 8 grudnia podczas prezentacji wszystkich nominowanych inwestycji w konkursie Eurobuild Awards. Zwycięski projekt Warsaw Spire to kompleks biurowy realizowany przez Ghelamco Poland w centrum miasta. W ramach kompleksu powstaną trzy budynki, w tym 220-metrowa wieża i dwa budynki sąsiadujące o wysokości 55 m. Budowa rozpoczęła się w połowie roku 2011.

Warszawski wieżowiec jest odzwierciedleniem pięknej architektury, która jest dziełem belgijskiej pracowni architektonicznej M.& J-M. Jaspers-J. Eyers&Partners. Współpraca z Ghelamco Poland w ramach Warsaw Spire to kolejny, wspólnie realizowany projekt. - Nasza bliska, wieloletnia współpraca pozwoliła na urzeczywistnienie bardzo interesującej wizji architektonicznej. W 220-metrowej wieży oraz dwóch 55-metrowych budynkach sąsiadujących zamknęliśmy wyobrażenie o nowoczesnym i funkcjonalnym kompleksie biurowym, jaki powinien powstać w centrum Warszawy - mówi Johnatan Eyers, architekt.

Projekt Warsaw Spire to jeden z najbardziej oryginalnych budynków biurowych w stolicy. Z połączenia stali i szkła powstaje przestrzenna, znakomicie doświetlona konstrukcja, która stanie się jednym z najbardziej charakterystycznych punktów panoramy miasta.

- Ten warszawski wieżowiec to nasz flagowy projekt i wierzymy, że stanie się wizytówką miasta oraz jednym z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów biurowych w Europie - komentuje wygraną Jeroen van der Torlen, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland.

(En) The Warsaw Spire complex will be composed of three buildings: a 220-meter tower and two 55-meter buildings. Construction started in mid-2011. The complex has been designed by Belgian architectural practice M.&J-M Jaspers - J. Eyers & Partners according to BREEAM green building standards. It will provide around 100,000 sq m of office space and 1,200 underground parking spaces. The project is to be completed by the end of the second quarter of 2013.

(click to enlarge map)

Zespół szklanych wieżowców na Solcu

Kolejny zespół szklanych wieżowców, których autorem jest biuro Projekt Polsko-Belgijska Pracownia Architektury ma powstać na Solcu, tuż nad Wisłą. Będzie to kompleks handlowo-usługowy o łącznej powierzchni ponad 75 tys. metrów kw.